日前商业银行开办了一项新的信贷业务——住房储蓄。主要方式有以下4种：
1、零存整取，整借零还。即个人按月到银行存入相等数额的存款，到期后一次支取本息。同时，可以向银行申请借款期限比储蓄期限更长的住房贷款，但贷款数额不得超过一定限额。贷款期限一般为1年、2年、3年、4年、5年，到期后逐步偿还本息。
2、整存整取，整借零还。即个人将资金一次性存入银行，数额不限，到期后一次支取本息。当储蓄1年到期后，可以向银行申请1至5年期限住房贷款；储蓄2年到期后，可以向银行申请1至10年期限的住房贷款，但贷款额不能超过储蓄额的一定比例，而且到期后逐步偿还本息。
3、零存整借、整借零还。个人按月到银行存入相等数额的存款，期限有1年、2年、3年、4年、5年，到期后可以向银行申请贷款期限比储蓄期限长一倍、贷款额比储蓄额高出一定比例的贷款，但原来的储蓄存款不得支取。同时，借款人在规定的还款期限内必须按月平均归还贷款本息。
4、整存整借、整借零还。个人将资金一次存入银行，数额不限，期限有1年和2年。当储蓄1年到期后，可以向银行申请期限为1至5年的住房贷款；储蓄2年到期后，可以向银行申请借款期限为1至10年的住房贷款。同时，贷款额不能超过储蓄额的一定比例。其中，借款人在规定的还款期限内必须按月平均归还贷款本息。
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